Hotel Grano to nowy obiekt na gdańskiej mapie inwestycji, który oferuje sprzedaż apartamentów w systemie condo. Model biznesowy przedsięwzięcia opiera się na prostym założeniu – pomnażanie kapitału przy jak najmniejszym zaangażowaniu nabywców. Takie rozwiązanie gwarantuje co najmniej 5% zwrotu ceny netto inwestycji w skali roku i narastająco minimum 75% zwrotu z inwestycji w ciągu 15 pierwszych lat funkcjonowania obiektu.

Hotel Grano i apartamentowiec Grano Residence tworzą nowoczesny kompleks, który powstaje w sercu miasta i jego historycznym zapleczu, na Wyspie Spichrzów. Wybrana lokalizacja nie jest dziełem przypadku – ta malownicza część Gdańska to nie tylko atrakcyjna destynacja turystyczna, ale też świetnie skomunikowana z resztą miasta dzielnica. W ostatnich latach Trójmiasto przyciąga coraz większe rzesze zwiedzających, co pozytywnie wpływa na rentowność realizowanych tu inwestycji.

Architektura budynku nawiązuje do dawnej zabudowy Gdańska, a jego bryła przypominać ma historyczne spichlerze, niegdysiejszy znak rozpoznawczy tego regionu. Jednocześnie obiekt został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, a architekci zadbali o oryginalny charakter i funkcjonalność hotelowych wnętrz. Hotel Grano będzie posiadał 136 komfortowych pokoi o powierzchni od 21 do 47 m2, które będą dostępne w sprzedaży w systemie condo, a także 9 lokali usługowych.

Na czym polega atrakcyjność proponowanego przez firmę Dekpol rozwiązania? Głównym założeniem jest zagwarantowanie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji przy minimalnym zaangażowaniu i trudzie nabywcy. Model biznesowy hotelu zakłada przychody w systemie 50%/50% - aż połowa przychodów z usług noclegowych całego obiektu trafia w ręce inwestujących. Rentowność przedsięwzięcia zabezpieczona jest dodatkowo przez długotrwałą umowę dzierżawy, a fakt współpracy z doświadczonym operatorem hotelowym jest gwarantem profesjonalnie wykonywanych usług i kompleksowej asysty.

Hotel Grano nie jest pierwszą tego typu inwestycją firmy Dekpol – sukces wybudowanego w 2017 roku Hotelu Number One pokazuje, że inwestycje w condo hotele cieszą się obecnie dużą popularnością i charakteryzują wysoką stopą zwrotu. W przypadku Hotelu Grano minimalny gwarantowany zwrot z inwestycji to 5% w skali roku, ale przykład Hotelu Number One pokazuje, że średnioroczny zwrot z ceny netto inwestycji może sięgać nawet 8,5%. Umowa dzierżawy zawiązywana jest na 15 lat – przez ten okres właściciel apartamentu hotelowego odzyska co najmniej 75% kwoty zainwestowanej. Ponadto, nabywcy mogą liczyć nie tylko na zysk z wynajmu, ale też oczekiwać wzrostu wartości nieruchomości w czasie. Bez wątpliwości, taki rodzaj inwestycji zapewnia większy stopień rentowności niż tradycyjne formy pomnażania kapitału – szacuje się także, że to gwarancja aż do 5 razy wyższego zysku niż na lokacie.

Zaletę takiego rozwiązania stanowią także niskie koszty poniesione przez inwestora– wyposażenie apartamentów hotelowych wliczone jest w cenę, a operator pokrywa koszty administracyjne oraz eksploatacyjne zapewniając kompleksową obsługę obiektu i wynajmu apartamentu. Dodatkowo, nabywca apartamentu ma możliwość przebywania w nim przez 14 dni w roku, dzięki czemu może w nim spędzić urlop lub wykorzystać go podczas wyjazdów służbowych. W pozostałe dni w roku apartament, zajmowany przez gości hotelowych, zarabia sam na siebie. Planowane oddanie inwestycji do użytku nastąpi w drugim kwartale 2020 r.
Więcej informacji: www.hotelgrano.pl

Nabywca apartamentu condo w Hotelu Grano w Gdańsku może uzyskać stopę zwrotu z ceny netto inwestycji na poziomie nawet 8,5% rocznie. Powyższe wyliczenia mają charakter wyłącznie reklamowy i poglądowy oraz nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 kc. Wyliczenia zostały oparte przy założeniach: cena wynajmu lokalu 315 zł netto za dobę noclegową oraz 73% obłożenia lokali w skali roku (tj. 255 dni) przy założeniu wartości sprzedaży wszystkich lokali na poziomie 64 702 000 zł.

Wyliczenia mogą się różnić od rzeczywistych parametrów wynikających z umów. Kupujący musi liczyć się z możliwością spadku wartości zakupionej nieruchomości w czasie jak też nieuzyskania określonego wyniku inwestycyjnego, w związku z zaangażowaniem w condo system, a materiały nie stanowią rekomendacji zawarcia umów.

Wartość średniego oprocentowania lokaty bankowej wynosi: 1,5% Źródło : NBP - stan listopad 2017, - depozyty i inne zobowiązania w PLN dla gospodarstw domowych i instytucji niekomercyjnych działających na rzecz gospodarstw domowych, dotyczy lokat do 2 lat włącznie.
http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/statystyka/pieniezna_i_bankowa/oprocentowanie.html

Publikowanie, modyfikowanie i kopiowanie zawartości strony lub jej części bez zgody właściciela portalu jest zabronione.